Bautrocknung im Neubau in München – Estrich & Innenputz sicher trocknen
Sichere, kontrollierte Bautrocknung für Estrich, Innenputz und Mauerwerk: wir beschleunigen den Baufortschritt, reduzieren Folgeschäden und sorgen für ein gesundes Raumklima – ohne unnötige Eile, aber fachlich strukturiert.
- Estrich Feuchte & CM-Messung
- Innenputz / Mauerwerk Trocknung
- Gezielte Luftentfeuchtung & Umluftführung
- Messprotokolle für Bauleitung und Folgegewerke
- Planbarer Baufortschritt ohne unnötige Wartezeiten
Warum Bautrocknung notwendig ist
In Neubauten steckt viel Baufeuchte: Wasser aus Estrich, Innenputz und Mauerwerk muss kontrolliert austreten. Wird zu früh weitergebaut (Bodenbeläge, Einbauküchen, Holz), drohen Verformungen, Schimmel und Geruchsbildung.
Gezielte Bautrocknung in München verkürzt Wartezeiten und reduziert Risiken. Wir arbeiten mit passenden Trocknern je nach Bauphase und Jahreszeit – ohne Material zu überhitzen oder unnötig Energie zu verschwenden.
Unser Vorgehen schafft Transparenz: Startmessung, Geräteauswahl, Laufzeitoptimierung, Abschlussmessung und dokumentierte Freigabe.
Ablauf der Neubautrocknung
1. Startmessung
Wir ermitteln Estrich Restfeuchte (CM-Messung), relative Luftfeuchte und Materialfeuchte an kritischen Punkten.
2. Gerätekonzept
Auswahl aus Kondensationstrockner, Adsorptionstrockner (bei kalten Außentemperaturen) und Ventilatoren zur Umluftführung.
3. Laufzeitoptimierung
Regelmäßige Zwischenmessungen – vermeiden Über- oder Untertrocknung. Justierung von Stellzeiten und Luftführung.
4. Abschlussmessung
Dokumentation der Zielwerte für Estrich und Raumfeuchte. Schriftliche Freigabe für Folgegewerke.
Vorteile für Bauherren & Bauträger
Planbarer Baufortschritt: Weniger Wartezeiten zwischen Gewerken, schnellere Gesamtfertigstellung.
Reduzierte Risiken: Keine Wellenbildung im Boden, geringere Schimmelgefahr hinter Einbauten, weniger Gerüche.
Gesundes Raumklima: Kontrollierte Restfeuchte verhindert spätere Kondensatprobleme.
Kostensicherheit: Vermeidung von Nacharbeiten und Gewährleistungsfällen.
Dokumentation: Messprotokolle als Grundlage für Freigaben & Übergaben.
Technik & Geräteeinsatz
Kondensationstrockner
Effizient bei moderaten Temperaturen. Wasser wird aus der Luft gezogen, als Kondensat abgeführt.
Adsorptionstrockner
Einsatz bei kühlen Rohbauten oder hoher Anfangsfeuchte. Trockenluft gezielt geführt.
Luftumwälzung
Ventilatoren verteilen trockene Luft, verhindern stehende Feuchtezonen und beschleunigen den Prozess.
Messung & Dokumentation bei Estrich‑Trocknung
Zur Qualitätssicherung werden während der Bautrocknung regelmäßige Feuchte‑ und Klimamessungen durchgeführt. Alle relevanten Werte werden in einem Messprotokoll festgehalten und sind jederzeit nachvollziehbar.
Die Abschlussmessung bestätigt die Einhaltung der Zielwerte (Estrich‑Belegreife, keine kritische Restfeuchte) und dient als Grundlage für die Freigabe der nachfolgenden Gewerke.
FAQ Bautrocknung München
Wie lange dauert Bautrocknung typischerweise?
Je nach Estrichart, Jahreszeit und Anfangsfeuchte 2–6 Wochen. Durch angepasste Geräte lässt sich die Zeit verkürzen.
Kann zu schnell getrocknet werden?
Ja, bei zu hoher Temperatur oder zu intensiver Entfeuchtung drohen Spannungen und Risse. Wir steuern moderat und messbasiert.
Wann ist Estrich belegreif?
Wenn die CM-Messung den zulässigen Restfeuchtewert für den geplanten Bodenbelag erreicht hat – dokumentiert im Abschlussprotokoll.
Brauche ich immer Adsorptionstrockner?
Nur bei niedrigen Temperaturen oder sehr hoher Anfangsfeuchte. Oft reicht eine Kombination aus Kondensationstrockner und Ventilation.
Werden Fenster geöffnet?
Gezielter Luftaustausch ja – ständiges Dauerlüften nein. Unkontrollierte Außenluft kann den Prozess verzögern.
Kann Trockenbau Feuchtigkeitsschäden erleiden?
Trockenbau wird üblicherweise erst nach Abschluss der Bautrocknung montiert. Kommt es dennoch zu Feuchtigkeitseinwirkung auf Gipskartonplatten, können diese sich verformen, an Festigkeit verlieren und Schimmel begünstigen. In solchen Fällen ist eine gezielte Trocknung oder der Austausch der betroffenen Elemente notwendig.
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